Lead de sábado que espera a segunda
No padrão de fábrica, o prazo de primeiro contato corre também no fim de semana. A meta começa em 5 minutos. A opção de contar somente o horário comercial nasce desligada.
CRM para corretores e imobiliárias
O lead é seu. Não do portal.
Lead do portal e do seu site num lugar só. Imóvel cadastrado numa tela. Fotos com pasta pronta no seu Drive.
Sem cartão. Sem fidelidade. Seus dados saem quando você quiser.
- Uma tela pra cadastrar imóvel
- Pasta de cada imóvel no seu Drive
- Você vê quem abriu sua vitrine
Novo 9
R$ 4,1 mi
Mariana Albuquerque
Ap. 3 quartos · Cabral · ZAP
R$ 485.000sáb 17:42
Luana Ferraz
Studio · Batel · Instagram
R$ 2.100/mêssáb 17:05
Buscar lead, imóvel ou telefone
Leads
128 leads ativos · 3 aguardando primeiro contato
Exportar CSV Novo lead
KanbanTabelaLista FiltrosSó os meus
Novo 9
R$ 4,1 mi
Mariana Albuquerque
Ap. 3 quartos · Cabral · ZAP
R$ 485.000sáb 17:42
Rafael Tavares
Casa 3 quartos · Água Verde · Indicação
R$ 890.000sáb 17:31
Luana Ferraz
Studio · Batel · Instagram
R$ 2.100/mêssáb 17:05
Primeiro contato 12
R$ 5,8 mi
Tiago Nascimento
Casa 4 quartos · Jardim Camburi · VivaReal
R$ 1.180.000sáb 16:58
Beatriz Okamoto
Aluguel · Ponta Verde · OLX
R$ 2.350/mêssáb 17:04
Gustavo Prado
Cobertura · Mossunguê · ZAP
R$ 1.980.000sex 21:10
Visita marcada 7
R$ 3,9 mi
Camila Bastos
Ap. 2 quartos · Bigorrilho · visita sáb 10:00
R$ 640.000qui 14:20
Henrique Sato
Terreno 450 m² · Santa Felicidade
R$ 520.000qua 09:12
O lead que espera esfria. O cronômetro não deixa.
Três cenas que custam negócio toda semana, e o que o Nuclevo faz em cada uma.
Follow-up que depende da memória
Cada lead guarda a data da próxima ação. A fila do painel mostra o que está para vencer. O envio da mensagem fica com quem atende o lead.
Comissão discutida no fechamento
A divisão entre corretores e imobiliária fica registrada no negócio. Todo mundo vê a mesma conta.
Um dia de trabalho, do lead ao fechamento.
Tudo do cliente numa tela: a conversa, o que ele procura e os seus imóveis que combinam.
O lead chega
ZAP, VivaReal, OLX, Instagram e site caem na mesma caixa, com o WhatsApp do lead a um toque.
Beatriz Okamoto
O apartamento da Ponta Verde aceita pet?
17:042
Tiago Nascimento
IA ·Posso marcar a visita no sábado às 10h?
16:58
Rafael Tavares
Vi a casa no Água Verde. Tem garagem coberta?
16:41
O cronômetro corre
Cada lead entra com 5 minutos. Quem não respondeu aparece em vermelho no topo.
Mariana Albuquerque3:12
Rafael Tavares1:18
Luana Ferraz0:00
A visita é marcada
A visita entra na agenda do corretor, com imóvel, horário e o botão para confirmar no WhatsApp.
Sáb26
10:00 · Camila Bastos
Ap. 2 quartos · Rua Mateus Leme, 2210
Confirmação enviada no WhatsAppDesfazer
O fechamento divide a comissão
Rateio de comissão por corretor, parceiro e imobiliária, com status de pagamento no financeiro. Ao fechar o negócio, um webhook assinado envia tudo para o seu ERP.
| Corretor | Parte | Valor |
|---|---|---|
| Renata Figueiredo | 50% | R$ 14.850 |
| Tiago Nascimento | 30% | R$ 8.910 |
| Imobiliária | 20% | R$ 5.940 |
- Imóveis compatíveis com o lead
- O lead mostra os imóveis do estoque que combinam com o que ele procura, e o corretor é avisado quando entra um novo.
- Vitrine com a sua marca
- Página do imóvel com logo, CRECI e o WhatsApp do corretor. Você vê quem abriu e por quanto tempo.
- Feed para os portais
- O feed XML para ZAP, VivaReal e OLX sai do seu estoque, com aviso do que falta no anúncio.
- Termo LGPD do lead
- O cliente aceita o termo de consentimento por link e o aceite fica guardado no lead.
- Equipe com papéis
- Administrador, gerente e corretor, com regras de quem vê quais leads e imóveis.
- WhatsApp com IA em todos os planos
- Caixa de conversas com a API oficial da Meta e assistente de IA no primeiro atendimento.
Duas promessas por escrito.
O que você pode cobrar da gente desde o primeiro dia de teste.
Feito para uma mão
Botões de 44px, barra inferior e o WhatsApp do lead sem rolar a tela.
9:41
Leads
Mariana Albuquerque
Ap. 3 quartos · Cabral · ZAP
R$ 485.000sáb 17:42
Rafael Tavares
Casa 3 quartos · Água Verde · Indicação
R$ 890.000sáb 17:31
Luana Ferraz
Studio · Batel · Instagram
R$ 2.100/mêssáb 17:05
HojeLeadsConversasAgendaMais
Seus dados são seus
Leads, clientes e imóveis saem em CSV quando você quiser, sem pedir ao suporte.
Leads1.284 linhas Exportar CSV
Clientes312 linhas Exportar CSV
Imóveis146 linhas Exportar CSV
Imóveis ilimitados
Nenhum plano limita a quantidade de imóveis.
O que o Drive faz de verdade
Cópia em pasta por imóvel no Drive da imobiliária. O Nuclevo atende e publica a partir do próprio armazenamento. Até 15 fotos ativas por imóvel. O que você coloca na pasta à mão não entra sozinho.
A importação em lote cria até 20 imóveis por rodada, com até 15 fotos em cada um, a partir das pastas que você escolhe no Drive.
Do corretor que atende sozinho à imobiliária com equipe.
Corretor autônomo
Leads espalhados entre WhatsApp, portais e anotações.
Um funil só, com a data do próximo contato na fila do painel, vitrine para mandar ao cliente e imóveis prontos para os portais.
Imobiliária com equipe
Cada corretor anota de um jeito e a carteira some quando alguém sai.
Funil, conversas e histórico ficam na imobiliária, com papel de gerente e de corretor.
Gestor
Só descobre que o lead esfriou no fim do mês.
Vê o ranking de corretores, os motivos de perda e a origem de cada venda.
Site da imobiliária incluso
Os imóveis que você publica no CRM aparecem também num site público da sua imobiliária. Veja o que cada plano inclui.
Starter
Seu catálogo de imóveis publicados, com busca por finalidade, tipo, cidade, bairro, preço e quartos, no endereço suaimobiliaria-site.nuclevo.com.br.
Boutique
Um site completo, com página sobre, corretores, Encomende e Anuncie seu imóvel. Inclui domínio próprio e escolha de tema.
Premium
Meta CAPI: os leads do site voltam para a Meta como conversões, para você medir o resultado dos anúncios.
Cada site traz no rodapé o CRECI da imobiliária e um banner de cookies conforme a LGPD.
Preço na página, sem consulta.
Todos os planos começam com 14 dias grátis. Troque de plano quando quiser.
Starter
Corretor autônomo
R$ 97 /mês
1 usuário, até 2 extras a R$ 39
- Imóveis ilimitados
- IA no WhatsApp: 30 atendimentos por mês
- Funil de leads com cronômetro de resposta
- Vitrine com a sua marca e o seu WhatsApp
- Feed XML para ZAP, VivaReal e OLX
- Cópia no Drive da imobiliária, até 15 fotos ativas por imóvel
- Suporte por e-mail
Boutique
Recomendado
Imobiliárias
R$ 397 /mês
5 usuários, extra a R$ 39
- Tudo do Starter
- IA no WhatsApp: 300 atendimentos por mês
- Papéis de administrador, gerente e corretor
- Regras de visibilidade de leads e imóveis
- Ranking de corretores e origem das vendas
- Suporte por e-mail e WhatsApp
Premium
Operações maiores
R$ 797 /mês
10 usuários, extra a R$ 39
- Tudo do Boutique
- IA no WhatsApp: 1.000 atendimentos por mês
- Implantação acompanhada e atendimento prioritário direto com o especialista
Usuário extra: R$ 39 por mês. Assinatura eletrônica: R$ 49,90 por pacote de 10. No Premium, R$ 39,90. As mensagens do WhatsApp são cobradas pela Meta direto na sua conta. No anual você paga 10 mensalidades e usa 12 meses. Cobrança pelo Asaas, com Pix, boleto ou cartão.
O que perguntam antes de testar.
Ficou alguma dúvida? Veja a Central de Ajuda, aberta e sem login, ou fale com a gente.
Sim. Leads, clientes e imóveis podem ser exportados em planilha (CSV) a qualquer momento por quem administra a conta.
O Nuclevo usa a API oficial do WhatsApp, da Meta, que é o caminho autorizado para empresas. Ainda assim, a Meta pode restringir números que enviam mensagens em massa sem consentimento, por isso o Nuclevo não faz disparo em massa.
O lead é seu. Não do portal.
Comece hoje. Em 14 dias você vê o cronômetro correr num lead de verdade.
Sem cartão. Sem fidelidade. Seus dados saem quando você quiser.